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強制驗樓計劃及強制驗窗計劃作業守則-違例建築工程跟進行動

強制驗樓計劃及強制驗窗計劃作業守則-違例建築工程跟進行動

跟 進 行 動

註 冊 檢 驗 人 員 須 於 檢 驗 報 告 內 記 錄 所 有 僭 建 物 , 以 呈 交 建 築 事 務 監 督

如 有 任 何 僭 建 物 會 妨 礙 進 行 檢 驗 及 其 後 的 修 葺 工 程 , 註 冊 檢 驗 人 員 亦 須 在 檢 驗 報 告 中 清 楚 說 明 。

註 冊 檢 驗 人 員 須 評 估 根 據 上 文 第 3.7.2(C) 節 所 檢 驗 的 僭 建 物 的 安 全 水 平 , 並 按 檢 驗 結 果 及 專 業 判 斷 , 就 跟 進 行 動 提 出 建 議 。 這 包 括 在 檢 驗 報 告 中 提 供 修 葺 或 修 正 工 程 建 議 , 並 在 有 需 要 時 建 議 採 取 緊 急 行 動 。

註 冊 檢 驗 人 員 如 在 樓 宇 檢 驗 期 間 發 現 與 樓 宇 安 全 有 關 的 緊 急 情 況 , 須 立 即 通 知 建 築 事 務 監 督 , 並 提 醒 業 主 及 住 戶 。

強制驗樓計劃及強制驗窗計劃作業守則-排水系統跟進行動

強制驗樓計劃及強制驗窗計劃作業守則-排水系統跟進行動

跟 進 行 動

註 冊 檢 驗 人 員 須 評 估 排 水 系 統 的 狀 況 , 並 說 明 所 認 明 會 危 害 住 戶 或 公 眾 安 全 及 衛 生 的 欠 妥 之 處 、 不 完 備 之 處 、 錯 接 之 處 , 以 及 任 何 違 例 的 改 動 及 加 建 。

註 冊 檢 驗 人 員 如 在 樓 宇 檢 驗 期 間 發 現 對 健 康 構 成 威 脅 的 緊 急 情 況 , 須 立 即 通 知 建 築 事 務 監 督 , 並 提 醒 業 主 及 住 戶 。

註 冊 檢 驗 人 員 如 發 現 在 公 眾 可 進 入 的 私 家 街 道 或 私 家 巷 里 的 地 下 排 水 渠 有 堵 塞 或 欠 妥 之 處 , 對 公 眾 的 健 康 構 成 威 脅 , 或 對 公 眾 構 成 危 險 , 須 與 業 主 作 出 安 排 , 採 取 緊 急 補 救 行 動 。 如 未 能 採 取 緊 急 補 救 行 動 , 註 冊 檢 驗 人 員 須 立 即 向 屋 宇 署 報 告 。

註 冊 檢 驗 人 員 須 考 慮 下 文 第 4.4 節 所 述 的 情 況 , 以 決 定 是 否 有 需 要 進 行 詳 細 調 查 。

註 冊 檢 驗 人 員 須 按 檢 驗 結 果 ( 包 括 任 何 詳 細 調 查 結 果 及 專 業 判 斷 ) , 在 檢 驗 報 告 中 提 供 適 當 的 補 救 及 修 葺 工 程 建 議 。

強制驗樓計劃及強制驗窗計劃作業守則-防火安全構件跟進行動

強制驗樓計劃及強制驗窗計劃作業守則-防火安全構件跟進行動

跟 進 行 動

註 冊 檢 驗 人 員 須 評 估 有 關 狀 況 , 並 按 檢 驗 結 果 及 專 業 判 斷 , 就 跟 進 行 動 提 出 建 議 。 這 包 括 在 檢 驗 報 告 中 提 供 補 救 及 修 葺 工 程 建 議 , 並 在 有 需 要 時 建 議 採 取 任 何 緊 急 措 施 。

如 註 冊 檢 驗 人 員 發 現 私 人 處 所 的 入 口 門 欠 妥 而 對 樓 宇 的 消 防 安 全 造 成 不 良 影 響 , 或 大 門 的 耐 火 效 能 不 足 , 則 須 將 有 關 欠 妥 及 不 足 之 處 的 詳 情 於 檢 驗 報 告 中 妥 為 記 錄 , 提 請 屋 宇 署 留 意 。

註 冊 檢 驗 人 員 如 在 樓 宇 檢 驗 期 間 發 現 與 樓 宇 安 全 有 關 的 緊 急 情 況 , 須 立 即 通 知 建 築 事 務 監 督 , 並 提 醒 業 主 及 住 戶 。

在 一 般 情 況 下 , 詳 細 調 查 並 無 需 要 進 行 。 然 而 , 註 冊 檢 驗 人 員 如 不 能 確 定 耐 火 結 構 的 耐 火 效 能 , 可 能 有 需 要 進 行 深 入 調 查 , 或 鑿 開 有 關 結 構 以 進 行 調 查 。

強制驗樓計劃及強制驗窗計劃作業守則-結構構件跟進行動

強制驗樓計劃及強制驗窗計劃作業守則-結構構件跟進行動

跟 進 行 動

註 冊 檢 驗 人 員 須 評 估 所 檢 驗 構 件 的 狀 況 , 並 按 檢 驗 結 果 及 專 業 判 斷 , 就 跟 進 行 動 提 出 建 議 。 這 包 括 在 檢 驗 報 告 中 提 供 修 葺 工 程 建 議 , 並 在 有 需 要 時 建 議 採 取 緊 急 行 動 。 如 公 用 部 分 或 外 牆 的 欠 妥 之 處 延 及 私 人 處 所 , 則 註 冊 檢 驗 人 員 須 盡 一 切 努 力 , 確 定 欠 妥 範 圍 。 註 冊 檢 驗 人 員 須 將 有 關 欠 妥 之 處 的 詳 情 在 檢 驗 報 告 中 妥 為 記 錄 , 提 請 屋 宇 署 留 意 。

註 冊 檢 驗 人 員 如 在 樓 宇 檢 驗 期 間 發 現 與 樓 宇 安 全 有 關 的 緊 急 情 況 , 須 立 即 通 知 建 築 事 務 監 督 , 並 提 醒 業 主 及 住 客 。

註 冊 檢 驗 人 員 須 考 慮 下 文 第 4.3 節 所 述 的 情 況 , 以 決 定 是 否 需 要 進 行 詳 細 調 查 。