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強制驗樓計劃及強制驗窗計劃作業守則-檢驗前的準備工作

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檢 驗 前 的 準 備 工 作

註 冊 檢 驗 人 員 須 從 屋 宇 署 、 業 主 或 其 他 途 徑 取 得 經 批 准 的 圖 則 、 按 簡 化 規 定 展 開 或 進 行 的 小 型 工 程 的 圖 則 及 細 節 、 根 據 《 建 築 物 條 例 》 第 39C 條向建築事務監督 呈交的圖則及文 件,以 清 楚 了 解 樓 宇 整 體 的 設 計 及 建 造

( 包 括 後 期 的 改 動 及 加 建 ) 。 註 冊 檢 驗 人 員 亦 須 運 用 專 業 判 斷 , 以 認 明 任 何 不 尋 常 的 建 造 及 需 關 注 的 事 項 。

註 冊 檢 驗 人 員 須 覆 核 所 有 可 取 得 的 資 料 , 以 確 定 樓 宇 建 造 時 及 進 行 改 動 及 加 建 工 程 時 的 設 計 標 準 及 作 業 守 則 , 以 及 樓 宇 因 應《 消防安 全( 商業處所 )條 例 》及《 消 防安全(建築物)條例 》 的 實 施 而 進 行 提 升 工 程 後 所 達 到 的 標 準 。

如 註 冊 檢 驗 人 員 未 能 取 得 經 批 准 的 圖 則 , 便 須 參 考 佔 用 許 可 證 或 其 他 相 關 文 件 的 發 出 日 期 , 以 決 定 適 用 的 標 準 及 作 業 守 則 。 註 冊 檢 驗 人 員 無 須 就 檢 驗 及 修 葺 工 程 所 採 用 的 標 準 及 作 業 守 則 , 事 先 取 得 建 築 事 務 監 督 的 同 意 。

註 冊 檢 驗 人 員 須 覆 核 有 關 樓 宇 是 否 屬 於《 消 防 安 全( 商 業 處 所 ) 條 例 》 及 《 消 防 安 全 ( 建 築 物 ) 條 例 》 的 規 管 範 圍 。 在 適 用 的 情 況 下 , 註 冊 檢 驗 人 員 亦 應 查 閱 屋 宇 署 曾 否 向 有 關 的 樓 宇 業 主 送 達 任 何 指 示 , 以 及 檢 查 有 關 消 防 安 全 改 善 工 程 的 完 成 狀 況 。

註 冊 檢 驗 人 員 須 在 覆 核 所 有 可 取 得 的 資 料 後 , 就 檢 驗 樓 宇 制 訂 適 當 的 方 法 說 明 。 註 冊 檢 驗 人 員 可 參 閱 附 錄 二 所 列 檢 驗 前 的 準 備 工 作 。