YOHO MALL 作為元朗區指標性的綜合商場，每日迎來大量人流，餐飲、零售與娛樂設施密集，其排水與污水系統承受的壓力遠高於一般住宅或小型商戶。為了確保商場內各項設施如廁所、地台排水、冷氣系統等能夠穩定運作，管理團隊需定期安排高壓通渠服務以維持排水暢通。本文將為大家詳細說明 YOHO MALL 實施高壓通渠的流程、技術要點與報價標準，並分析影響收費的各項因素，協助商場管理層或商戶作出合適預算規劃。

為什麼 YOHO MALL 需要高壓通渠？

YOHO MALL 內部的排水管道每日需處理大量油脂、食物殘渣、洗潔劑泡沫與髮絲等雜質，這些物質若長期積聚在管壁或轉角處，容易形成頑固堵塞，導致去水緩慢、倒灌、異味傳出等問題。尤其在美食廣場、公廁後場、垃圾房周邊與冷氣排水管，都是常見的高風險區域。

高壓通渠（Hydro Jetting）是一種以高壓水柱（通常介乎2000至4000 PSI）清洗管道內壁的技術，可全面沖散油垢與沉積物，不使用任何化學劑，具備高效、環保、深層清潔的優點，非常適合像 YOHO MALL 這類大型建築群使用。

YOHO MALL 高壓通渠服務流程

1. 現場勘察與報價估算
   專業通渠公司會先派員到 YOHO MALL 現場了解污水渠分佈、檢查口數量、沙井位置與堵塞情況，並根據工作範圍初步估算報價。
2. 管道影像檢查（可選）
   利用內窺鏡（CCTV）技術拍攝管道內部畫面，釐清堵塞區域與管道狀況，提升清洗效率與準確度。
3. 高壓水力清洗作業
   使用多角度噴頭配合高壓水機，由沙井或通渠口進入，360 度沖刷管道內壁，將油污、雜質沖走。
4. 後續測試與清理
   完成清洗後進行流速測試與氣味檢查，必要時二次沖洗，並將施工範圍清理乾淨。
5. 報告與建議書提交
   通渠公司會提供清洗前後照片、施工記錄、預防性建議與下次保養建議時間。

YOHO MALL 高壓通渠報價參考

YOHO MALL 的高壓通渠報價會因應清洗範圍、管道長度、難度與所需設備不同而有所差異，以下為常見收費範圍（以港幣計）：

項目類別	服務範圍	參考報價（HKD）
小型單一排水渠段（<5米）	公廁去水位、單一沙井連管道	$1,500 – $2,500
中型管道（5–15米）	廚房渠管、冷氣排水渠	$2,500 – $5,000
大型主渠或多段清洗（>15米）	商場主排污管、橫向地下渠	$5,000 – $12,000+
管道CCTV影像檢查（選項）	提供錄像、報告及堵塞分析	$800 – $2,000
特別時段施工（凌晨/假日）	非營業時段操作加費	+15% – 25%

📌 提醒：以上價格為市場參考，實際報價需由公司根據現場評估後正式提供報價單。

哪些因素會影響報價？

• 管道長度與複雜度：越長越多彎位的管道清洗時間與水壓調整難度越高。
• 施工地點難易度：例如高空管道、地下狹窄空間、商戶密集區域可能加收操作費。
• 是否需配合吸污車或抽水設備：如清洗沙井同時需抽走污物，會增加成本。
• 是否包含清洗後報告與圖像記錄：部分商場需提交報告給管理層或審計用途。
• 緊急處理 vs 預約通渠：緊急服務費用通常會高出一至兩成。

選擇 YOHO MALL 合適通渠公司的建議

1. 選擇有商場經驗的通渠公司，熟悉大型建築渠務佈局與安全要求
2. 確認是否提供清晰報價與保險保障，避免施工中途加價或責任不清
3. 可提供定期保養計劃與緊急支援，建立長期合作關係
4. 配備齊全設備（如高壓機、吸污車、CCTV系統），提升施工效率與品質
5. 有良好口碑與過往工程案例，可參考其他商場合作紀錄

總結

YOHO MALL 的排水系統關係到數百間商戶與每日數萬名顧客的使用體驗，選擇專業的元朗區高壓通渠公司定期清洗污水渠，不僅能有效預防堵塞與異味，更能延長排水系統使用壽命。制定明確報價與保養計劃，是管理團隊保持商場高營運標準的重要一環。建議物業管理處定期檢查排水流速與沙井情況，並預約專業通渠團隊為YOHO MALL建立一套長遠、高效、可持續的渠務管理方案。